昨日，西安市住房保障工作領導小組辦公室下發(fā)通知，對新畢業(yè)大學生及高校教職員工的安居問題推出新政策。其中，3年內(nèi)普通高校新畢業(yè)大學生或5年內(nèi)985、211院校新畢業(yè)大學生免資格審核，過渡期內(nèi)，租金標準執(zhí)行廉租住房租金標準。

西安市本級大學生安居試點套數(shù)不少于12000套

通知要求，在解決好低保、低收入家庭住房困難的前提下，各級住房保障部門應統(tǒng)籌安排部分公租房項目或房源，作為支持新畢業(yè)大學生安居試點項目。2017年，市本級大學生安居試點套數(shù)不少于1.2萬套；各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)應根據(jù)轄區(qū)新畢業(yè)大學生分布情況積極開展工作。

新政策進一步放寬了租住公租房準入條件，3年內(nèi)普通高校新畢業(yè)大學生或5年內(nèi)985、211院校新畢業(yè)大學生，免于資格審核住公租房。普通高校新畢業(yè)大學生給予1年租住過渡期；985、211院校新畢業(yè)大學生給予2年租住過渡期。過渡期滿，按照西安市公租房準入條件重新進行資格審核。在過渡期內(nèi)，租金標準執(zhí)行廉租住房租金（建筑面積2.89元/平方米）。過渡期滿，根據(jù)公租房資格審核情況重新確定租金標準。新畢業(yè)大學生持本人身份證、畢業(yè)證到公租房項目現(xiàn)場或住房保障部門指定地點直接辦理分配入住手續(xù)。

此外，過渡期內(nèi)，新畢業(yè)大學生可隨時在公租房物業(yè)服務企業(yè)申請辦理退出手續(xù)。過渡期滿，經(jīng)審核不符合公租房準入條件的，不強制退出，可根據(jù)大學生意愿，自行選擇辦理退出手續(xù)或按照市場租金重新簽訂租住合同。

高校無房教職工可申請周轉(zhuǎn)房

通知指出，總結(jié)和推廣市本級2016年開展的高校教職員工安居試點經(jīng)驗，各級住房保障部門主動與轄區(qū)內(nèi)高校取得聯(lián)系，根據(jù)高校的實際需求，結(jié)合公租房項目分配使用情況，為高校教職員工提供周轉(zhuǎn)房。

西安市行政區(qū)劃內(nèi)高校無房教職員工，入住資格由高校自行審核。執(zhí)行市場租金，由住房保障部門與高校統(tǒng)一結(jié)算。由高校提出用房申請，住房保障部門提供公租房房源，雙方根據(jù)公租房管理有關政策，結(jié)合實際情況簽訂周轉(zhuǎn)房租賃合同。

支持鼓勵高校利用自有土地建公租房

對于擁有自有土地（包括出讓土地和劃撥土地）的高校，愿意參與公租房建設、投資和經(jīng)營的，各級住房保障部門、相關職能單位應做好政策支持和服務保障工作，積極引導配合高校建設公租房。

由高校向市住房保障部門提出申請（包含建設單位、建設地址、建設規(guī)模和套數(shù)、土地證、項目總投資及資金來源等資料），市住房保障部門在征詢規(guī)劃、國土部門同意后，下達公租房建設批復。高校持批復按基本建設程序辦理項目建議書批復及建審手續(xù)。享受政府投資建設公租房項目土地和稅費減免優(yōu)惠政策。另外，高校公租房建成后只能出租不得銷售，租金標準和準入條件由高校根據(jù)本校實際情況自行確定，后期物業(yè)服務等運營管理由高校參照西安市物業(yè)管理政策規(guī)定進行管理。

   【來源：人民網(wǎng)】
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