記者29日從省統(tǒng)計(jì)局獲悉，三季度開始，陜西省房地產(chǎn)開發(fā)投資速度回穩(wěn)后小幅回升。前10個(gè)月全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資2459.68億元，同比增長(zhǎng)11.6%。其中，所有類型的住宅銷售面積增長(zhǎng)均減緩，特別是90平方米及以下普通住宅的銷售面積，今年來首次出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。

　　今年1-10月，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資2459.68億元，同比增長(zhǎng)11.6%，增速比1-9月提高1.6個(gè)百分點(diǎn)，比全國(guó)平均增速高3.8個(gè)百分點(diǎn)。

　　分區(qū)域來看，1-10月全省有8個(gè)市（區(qū)）房地產(chǎn)開發(fā)投資增速均比1-9月有所提高。其中，渭南市和楊凌示范區(qū)提高幅度較大，超過10%；西安市占全省房地產(chǎn)投資比重最大，投資增速提高受西安市影響較大。

　　同時(shí)，房屋施工和土地購(gòu)置增速減緩。1-10月，房屋施工和新開工增速持續(xù)減緩。房屋施工面積22646.78萬平方米，同比增長(zhǎng)5.2%，比1-9月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。房屋新開工面積3280.13萬平方米，同比下降11.9%，降幅比1-9月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)，下半年以來全省施工和新開工增速持續(xù)回落，尤其新開工面積增速回落幅度較大，同比負(fù)增長(zhǎng)并且降幅持續(xù)擴(kuò)大。

　　今年1-10月商品房銷售面積2868.16萬平方米，同比增長(zhǎng)18.9%，增速比1-9月回落3.6個(gè)百分點(diǎn)，比全國(guó)平均增速高10.7個(gè)百分點(diǎn)；其中，期房銷售面積2408.11萬平方米，增長(zhǎng)17%，增速比1-9月回落5.1個(gè)百分點(diǎn)，占商品房銷售面積84%。同時(shí)，商品房銷售額1901.75億元，增長(zhǎng)42.6%，比1-9月回落3.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　按用途分，1-10月，陜西住宅和其他用途的房屋銷售面積增長(zhǎng)減緩，而辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)加快。從住宅結(jié)構(gòu)看，1-10月，所有類型的住宅銷售面積增長(zhǎng)均減緩。其中，90平方米及以下普通住宅的銷售面積小于去年同期，今年來首次出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。

　　據(jù)悉，90平方米及以下普通住宅銷售面積499.07萬平方米，同比下降0.7%，占住宅銷售面積的19.5%；90-144平方米（含144平方米）普通住宅銷售面積1658.43萬平方米，同比增長(zhǎng)14.7%，占住宅銷售面積的64.9%；144平方米以上普通住宅銷售面積398.6萬平方米，同比增長(zhǎng)32.9%，占住宅銷售面積的15.6%。住宅中別墅、高檔公寓銷售面積62.04萬平方米，同比增長(zhǎng)56.9%，占住宅銷售面積的2.4%。

　　從商品房竣工情況來看，1-10月房屋竣工面積1827.9萬平方米，同比增長(zhǎng)28%，比1-9月提高14.3個(gè)百分點(diǎn)。10月末，全省商品房待售面積952.82萬平方米，同比增長(zhǎng)22%，比9月末回落0.1個(gè)百分點(diǎn)，增加16.77萬平方米。由于竣工速度加快，10月末商品房待售有所增加。（記者 宋潔）

   【來源：人民網(wǎng)】
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